Apartamento - Rio de Janeiro-RJ - Rua Rodrigo Melo Franco, 400 - Apto. 1207 - Barra da Tijuca

Descrição

Rio de Janeiro-RJ. Bairro Barra da Tijuca (Freguesia de Jacarepaguá). Rua Rodrigo Melo Franco (Escritor), nº 400 – Lt. 1 do PAL 48075. Apto. 1207 do Bloco 03 - Edifício Picasso, do Condomínio Viure, com direito a uma vaga de garagem coberta, situada indistintamente no 1º subsolo do Grupo “A”. APARTAMENTO. Área construída lançada no Cadastro Municipal de 85,00m² (privativa + comum). Matr. 450.439 do 9º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como, a averbação da baixa da “Afetação” constante na AV-02 da citada matrícula, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU, Condomínio e Funesbom de aprox. R$ 45.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, além do valor da arrematação do imóvel que deverá ser pago ao vendedor, deverá pagar adicionalmente ao leiloeiro em até 05 dias uteis após a aprovação da venda do imóvel: os custos abaixo: comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação, referente ao adiantamento das despesas obrigatórias referentes à transferência de titularidade do imóvel arrematado, tais como imposto de transmissão (ITBI), outorga de escritura pública, taxas e emolumentos cartorários e registro. O valor dos custos administrativos será informado ao arrematante com base no cálculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematação ou o valor venal de referência). Adicionalmente, será cobrado um custo fixo de R$ 1.000,00, referente aos honorários pelos serviços de assessoria para a transferência da propriedade do imóvel; (iv) Ocupado (AF).

Características