Casa - Quatro Barras-PR - Rua Rio Capitanduva, 248 - Residência 02 - Jardim Pinheiros

Descrição

Quatro Barras-PR. Bairro Jardim Pinheiros. Rua Rio Capitanduva, nº 248 - Residência 02 do Condomínio Village Di Fiori VI. CASA. Área total construída de uso exclusivo 68,37m², área total do terreno de uso exclusivo 135,15m², fração ideal do solo 0,265000 do Lt. 06 da Qd. "F" do loteamento Jardim São Pedro, situado no lugar denominado Tapera Grande. Matr. 17.623 do RI de Campina Grande do Sul-PR. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Eventuais débitos de condomínio e débitos de IPTU de aprox. R$ 6.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, além do valor da arrematação do imóvel que deverá ser pago ao vendedor, deverá pagar adicionalmente ao leiloeiro em até 05 dias uteis após a aprovação da venda do imóvel: os custos abaixo: comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação, referente ao adiantamento das despesas obrigatórias referentes à transferência de titularidade do imóvel arrematado, tais como imposto de transmissão (ITBI), outorga de escritura pública, taxas e emolumentos cartorários e registro. O valor dos custos administrativos será informado ao arrematante com base no cálculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematação ou o valor venal de referência). Adicionalmente, será cobrado um custo fixo de R$ 1.000,00, referente aos honorários pelos serviços de assessoria para a transferência da propriedade do imóvel; (iv) Ocupada (AF).

Características