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Casas em Terreno de 161 m² (próx. ao Metrô Vila Tolstoi) - Vila Tolstoi - São Paulo - SP

Vila Tolstoi, São Paulo, SP

R$ 427.763,58

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Descrição

MATRÍCULA Nº 90.875 DO 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa sob o nº 14 da Rua José Victorino Pereira e seu respectivo terreno, situado no Bairro de Sapopemba, Vila Ema, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 7,00m de frente para a Rua José Victorino Pereira, por 23,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem que a frente, ou seja 7,00m, encerrando uma área total de 161,00m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 15, do lado esquerdo no mesmo sentido visual, com a casa nº 12 ambas da mesma rua José Victorino Pereira; e nos fundos confronta com a casa nº 73 da Rua Marcelo Guedes, que o imóvel dista 16,00m do vértice da Rua José Victorino Pereira com a Rua São Roque. Consta na AV.3 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário GERALDO JOSÉ PINHEIRO SANT'ANA. Consta na AV.4 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0000435-91.2020.8.26.0286, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP, requerida por ZANELLA & FARAH SOCIEDADE DE ADVOGADOS contra OS Anticorrosão Pinturas e Soluções – EIRELI – EPP e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário GERALDO JOSÉ PINHEIRO SANT'ANA. Consta Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos, expedida no Processo nº 1003398-89.2019.8.26.0286, em tramite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. Consta na avaliação que sobre o terreno existem 03 casas de uso residencial, e que as mesmas, estão ocupadas. Contribuinte nº 155.117.0014-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não existem débitos inscritos na Dívida Ativa, e que os débitos de IPTU para o exercício de 2021 é de R$ 673,10; para o exercício de 2023 é de 783,30 e para o exercício atual é de R$ 810,45 (26/03/2025). Débito desta ação no valor de R$ 2.226.872,86 (março/2020).