Cuiabá (MT) – Apartamento no Centro Norte com 118m² de Área Privativa

Descrição

50% de Desconto! Apartamento no Centro Norte com 118,77m² de Área Privativa Lote 23 do Edital: Situado na Rua Batista das Neves, nº 612, Centro Norte, Cuiabá/MT. Localizado na unidade nº 802 do Condomínio Edifício Imperial. Apartamento com: - 4 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Área de Serviços - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Piscina - Playground A 210 metros da Avenida Mato Grosso, e a 550 minutos da Avenida Presidente Getúlio Vargas. Com fácil acesso à Avenida Antártica, e à Avenida Fernando Corrêa da Costa. A 3 minutos da Academia Tecfit Cuiabá, a 3 minutos da Farmácia de Manipulação Vitale, a 4 minutos da Escola Estadual Militar Dom Pedro II, e a 5 minutos da Histórica Praça Ipiranga. Próximo ao Parque Mãe Bonifácia! ​​​​​​​Até o dia 18/03/2024 às 09:00, serão aceitas apenas propostas de compra parcelada, nos termos do artigo 895 do CPC. Na data mencionada, à partir das 9:00 até 15:00 serão recebidos apenas lances para pagamentos à vista. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT (Processo n° 1031116-37.2019.8.11.0041). Valor da Avaliação: R$ 366.673,54 Lance Mínimo: R$ 183.336,77 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.500,00 Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 126.818,32 (Set/2021). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. 3) A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de própria (emitida pelo Leiloeiro), em até 05 (cinco) dias úteis após a realização do leilão, devendo o Leiloeiro encaminhar os comprovantes de pagamentos e demais documentos relativos ao leilão em arquivo único e individualizado por lote, via: https://pav.tjmt.jus.br/geracao-protocolo. 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante TED ou PIX, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263). 8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJMT. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Miguel Sutil, 8000 – Jardim Mariana - CEP 78040- 400 - Cuiabá/MT, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 5118-8721 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Características