Curitiba (PR) – Sobrado no Bairro Campina do Siqueira com 139m² de Área Construída

Descrição

40% de Desconto!  Sobrado com 139,17 e Terreno de 139,75m²  no Condomínio Residencial Barigui  Dos Direitos situado na Rua Francisco Naldony, nº 136, Casa nº 03 do Condomínio Residencial Barigui - Campina do Siqueira – Curitiba/PR  Sobrado: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Banheiro - Sala estar/jantar - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 2 minutos do Supermercado Tissi CotoLengo, a 1 minuto da Clinica Veterinária, a 2 minutos da Academia Uplay Campo Comprido, a 3 minutos da Farmácia Droga Raia, a 3 minutos da Padaria Panificado Imperial, a 3 minutos do Posto Ipiranga, a 4 minutos da Unidade de Saúde Santo André.  Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível do Foro de Curitiba - TJ/PR (Processo n° 0018192-69.2014.8.16.0001). Valor da Avaliação: R$ 631.798,97 Lance Mínimo: R$ 379.079,38 Débitos Tributários: R$ 5.289,38 (Fev/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 259.011,19 (Fev/2025 – Mov. 457.2). Obs.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 19.111,01 (Fev/2023 – Mov. 345.2). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

Características