2 Praças

Direitos sobre Casa 102 m² - Jardim Prainha - São Paulo - SP

Jardim Prainha, São Paulo, SP

R$ 45.948,66

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Descrição

DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O IMÓVEL: (descrição conf.fls.29-44) O imóvel classifica-se como classe residencial tipo casa padrão proletário situada na Rua Rio Branco, nº 21, Bairro Jardim Prainha, Distrito Grajaú, na cidade de São Paulo. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato retangular, 119,74 m2 de área, sendo 5,15 m de frente. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em alvenaria, sendo o imóvel constituído por dois pavimentos, com a residência no pavimento inferior dotada de sala, 2 dormitórios, 1 sanitário e cozinha, com área real privativa de 60,8 m2, além de uma garagem voltada para a Rua Rio Branco, com área de 22,2 m2. Idade aparente de 20 anos e estado de conservação necessitando de reparos simples. No pavimento superior consta uma lavanderia inacabada com área de 41,2m2, idade aparente de 5 anos e estado de conservação necessitando de reparos simples. Consta às fls.30 dos autos que o imóvel não é regularizado, tratando-se de autoconstrução. O terreno no qual se encontra o imóvel avaliando não consta no Cadastro de Imóveis da Prefeitura Municipal de São Paulo. O local onde se encontra o imóvel faz parte de uma grande gleba cadastrada como área rural, sendo o Setor 259 e a Quadra 999. Não há lotes registrados nesta quadra.