Imóvel Comercial 717 m² (03 pavimentos) - Centro - Castanhal - PA

Descrição

MATRÍCULA Nº 14.745 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CASTANHAL/PA - IMÓVEL: (Conf.av.02) Terreno remanescente, situado de frente para a Av. Presidente Vargas, perímetro compreendido entre a Tv. Irmã Adelaide e Rua Dr. Laudo Sodré, bairro Ianetama, nesta cidade, medindo uma área irregular de dez lados, 1ª lado, 23,40m, confinando com Av. Presidente Vargas, 2º lado, 17,00m, confina com parte restante do mesmo terreno, 3º lado, 08,00m, confina com parte restante do mesmo terreno, 4ª lado, 25,90m, confina com o imóvel nº3.481, 5º lado, 10,90m, confina com o imóvel nº 3.481, 6º lado, 21,80m, confina com quem de direito, 7º lado 11,00m, com quem de direito, 8ª lado, 02,20m, com quem de direito, 9ª lado 32,00m, confina com quem de direito e 10º e ultimo lado, 66,00m confina com o imóvel nº 3,099, conforme croqui apresentado. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula a construção parcial do pavimento térreo, coletado sob o nº3069, padrão alto, em lajes pré-fabricadas e estrutura de concreto armado, com área construída parcial de 717,00m2, com as seguintes especificações internas: auto atendimento, circulação de abastecimento, hall público, atendimento expresso, casa de máquinas, cofre, tesouraria, caixas, circulação restrita 1 e 2, sala técnica, sala de segurança, casa de máquinas 2, DML, copa , WC masculino, WC feminino, almoxarifado, arquivo, telefonista, PNE masculino e feminino. Consta às fls.1574 dos autos que no terreno encontra-se edificado um prédio comercial, formado por 03 (três) pavimentos, onde, atualmente, encontra-se em funcionamento uma agência bancaria. O imóvel possui 01 (um) acesso, o qual se dá através da Av. Presidente Vargas, nº3.069. O primeiro pavimento se localiza no nível do logradouro de situação. Já os outros 02 (dois) pavimentos, localizados em nível superior ao logradouro de situação, atualmente, encontra-se em fase de obras. Os pavimentos superiores são acessados através de escadas, não havendo elevadores no empreendimento. Consta Agravo de Instrumento nº 2240085-73.2024.8.26.000, pendente de julgamento definitivo. Débito desta ação no valor de R$ 8.277.314,14 (novembro/2022).

Características