Londrina (PR) – Casa no Bairro Cafezal com Terreno de 180m²

Descrição

50% de Desconto! Casa com 143,28m² e Terreno de 180m² no Bairro Cafezal Situada na Rua Celeste Castanha de Barros, nº 241, Cafezal, Londrina/PR. A 3 minutos do Top Salgados, a 2 minutos do Mercado Costa Castro, a 15 minutos do Super Muffato Londrina, a 7 minutos do Mercado Cafezal, a 8 minutos do Carlão’s Burger. Com fácil acesso à Avenida Chepli Tanus Daher. Casa: - 1 Dormitório - 1 Banheiro -  Edícula Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Londrina – TJ/PR (processo n° 0013639-22.2023.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 304.779,53 Lance Mínimo: R$ 152.389,76 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 149,43 Débitos Tributários: R$ 946,44. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 834.096,31 (Jul/2023 – Mov. 71.3). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal (PAB 2711 – Fórum Londrina), gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC), sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (artigo 897, do CPC).

Características