Leilão em andamento

Marília (SP) – Apartamento no Jardim Califórnia com 41m² de Área Privativa

Jardim Califórnia, Marília, SP

R$ 104.158,89

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Descrição

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Jardim Califórnia com 41,85m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 260, Apartamento 202, Bloco 05, Condomínio Marrocos Residenciais Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Playground - Salão de Festa - Churrasqueira - Piscina A 350 metros da Avenida José Da Silva Nogueira Júnior, com fácil acesso à Rodovia Dona Leonor Mendes de Barros. A 30 metros da Academia Espaço Saúde, a 450 metros do Supermercado Preço Certo, a 500 metros da UBS Chico Mendes. Próximo à UNIMAR e ao Marília Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Marília (Processo n° 1010119-77.2019.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ 173.598,15 Lance Mínimo: R$ 104.158,89 Valor Mensal de IPTU (11 parcelas): R$ 10,68 Valor Mensal do Condomínio: R$ 200,00 Débitos Tributários: R$ 340,16 (Jan/2025). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 11.161,21 (Ago/2024 – Fls. 321/325). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC) OBS: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 02 na referida Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 120.741,02 (Mai/2024 – Fls. 294/313). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).