Santa Rita do Sapucaí (MG) - Imóvel Comercial com Terreno de 749m²

Descrição

50% de Desconto! Imóvel Comercial com 485,4m² e Terreno de 749,61m² no Centro Da Nua-propriedade: Situado na Rua Coronel Antônio Moreira da Costa, nº 12 - Centro – Santa Rita do Sapucaí/MG. A 4 minutos da Rod. Juscelino Kubitschek de Oliveira, a 94 Metros da Caixa Econômica Federal, a 95 Metros da Agência Santa Rita do Sapucaí, a 120 Metros do Banco Itaú, a 2 minutos do Banco Santander, a 1 minuto do Hospital Antônio Moreira da Costa. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude – Foro De Santa Rita Do Sapucaí - TJ/MG (Processo n° 0003502-97.2002.8.13.0596). Valor da Avaliação: R$ 2.760.002,75 Lance Mínimo: R$ 1.380.001,37 Valor Mensal do IPTU (6 parcelas): R$ 1.072,22 Débitos Tributários: R$ 30.450,15 (Nov/2024). Débito Exequendo: R$ 23.624.612,13 (Jul/2023 – ID. 9907125968 – Pág. 1/23). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

Características