Terreno - Jaraguá-GO - Rua das Flores - Lt. 15 da Qd. W-6 - Jardim Ana Edith

Descrição

Jaraguá-GO. Bairro Jardim Ana Edith. Rua das Flores - Lt. 15 da Qd. W-6, do loteamento Jardim Ana Edith. TERRENO. Área com 2.025,21m². Matr. 8.478 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos de eventual necessidade de demarcação do terreno, de eventual divergência da área do terreno que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal e de eventual necessidade de registro de construção que vier a ser apurada no local, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Jaraguá/GO, processo nº 5143064-04.2025.8.09.0091, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 500,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, além do valor da arrematação do imóvel que deverá ser pago ao vendedor, deverá pagar adicionalmente ao leiloeiro em até 05 dias uteis após a aprovação da venda do imóvel: os custos abaixo: comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação, referente ao adiantamento das despesas obrigatórias referentes à transferência de titularidade do imóvel arrematado, tais como imposto de transmissão (ITBI), outorga de escritura pública, taxas e emolumentos cartorários e registro. O valor dos custos administrativos será informado ao arrematante com base no cálculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematação ou o valor venal de referência). Adicionalmente, será cobrado um custo fixo de R$ 1.000,00, referente aos honorários pelos serviços de assessoria para a transferência da propriedade do imóvel; (v) Ocupado (AF).

Características