Várzea Grande (MT) – Apartamento em Nova Várzea Grande com 40m² de área privativa

Descrição

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Nova Várzea Grande com 40m² de Área Privativa Lote 20 do Edital: Direitos do Apartamento situado na Rua Maranhão, 634, Nova Várzea Grande, Várzea Grande/MT. Localizado na unidade nº 412, Bloco 3, do 4º pavimento do Condomínio Chapada dos Cristais. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 240 metros da Rua Voluntários da Pátria, a 800 metros da Avenida Senador Filinto Müller. Com fácil acesso à Avenida Governador Júlio Campos, e à Avenida Frei Coimbra. A 1 minuto da Team Supera Academia, a 2 minutos do Hospital São Lucas, a 4 minutos do Bom Dia Supermercado, e a 2 minutos da Escola Polivalente. Próximo ao Aeroporto Internacional de Cuiabá. Até o dia 18/03/2024 às 09:00, serão aceitas apenas propostas de compra parcelada, nos termos do artigo 895 do CPC. Na data mencionada, à partir das 9:00 até 15:00 serão recebidos apenas lances para pagamentos à vista. Imóvel em leilão por determinação do Juizado Especial Cível do Jardim Glória Várzea Grande/MT (Processo n° 1007113-38.2019.8.11.0002). Valor da Avaliação: R$ 194.244,43 Lance Mínimo: R$ 97.122,21 Valor Mensal de Condomínio: R$ 300,00 Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 3.862,69 (Mar/2023). OBS: Há Alienação Fiduciária em favor do Caixa Econômica Federal (R. 07 da Matrícula Imobiliária), com saldo devedor em R$ 107.299,83 (Ago/2021 - id. 62056141).  Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. 3) A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de própria (emitida pelo Leiloeiro), em até 05 (cinco) dias úteis após a realização do leilão, devendo o Leiloeiro encaminhar os comprovantes de pagamentos e demais documentos relativos ao leilão em arquivo único e individualizado por lote, via: https://pav.tjmt.jus.br/geracao-protocolo. 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante TED ou PIX, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263). 8) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJMT. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Miguel Sutil, 8000 – Jardim Mariana - CEP 78040- 400 - Cuiabá/MT, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 5118-8721 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Características